2 Impasse des Tilleuls, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 5 926 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Tilleuls, 13820 Ensuès-la-Redonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tilleuls, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 2 Impasse des Tilleuls se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tilleuls par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Tilleuls se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 65.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Tilleuls à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Tilleuls est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
