1 Place de la Redonne, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Redonne, affiche un prix moyen de 5 711 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Redonne, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
- 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Redonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Redonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Redonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Redonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Redonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Redonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Redonne dans son marché local
Prix du 1 Place de la Redonne par rapport à la voie
Sur Place de la Redonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 1 Place de la Redonne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Redonne par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Redonne se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 59.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Redonne à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Redonne est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
