19 Rue Aristide Briand, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 167 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 bis et du 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Aristide Briand, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 6 parkings - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1047 mètres
Ventes au 19 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 19 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Aristide Briand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 19 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 181 €/m². Avec un prix moyen de 6 167 €/m², le 19 Rue Aristide Briand se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Aristide Briand par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Aristide Briand se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 72.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Aristide Briand à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Aristide Briand est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
