1 Traverse du Vieux Jas, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse du Vieux Jas, affiche un prix moyen de 4 769 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse du Vieux Jas, 13820 Ensuès-la-Redonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse du Vieux Jas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse du Vieux Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse du Vieux Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse du Vieux Jas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du Vieux Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du Vieux Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse du Vieux Jas dans son marché local
Prix du 1 Traverse du Vieux Jas par rapport à la voie
Sur Traverse du Vieux Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 1 Traverse du Vieux Jas se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse du Vieux Jas par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse du Vieux Jas se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 33.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse du Vieux Jas à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse du Vieux Jas est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
