221 Avenue Lucien Cohen, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Avenue Lucien Cohen, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°183 et de 6.58 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
À propos du 221 Avenue Lucien Cohen, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 125 logements - 125 parkings - 4775 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 556 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 127 mètres
Ventes au 221 Avenue Lucien Cohen
Les 6 ventes au 221 Avenue Lucien Cohen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Avenue Lucien Cohen dans son marché local
Prix du 221 Avenue Lucien Cohen par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Cohen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 221 Avenue Lucien Cohen se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Avenue Lucien Cohen par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Avenue Lucien Cohen se situe 44.71 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 39.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
