Avenue Lucien Cohen, 13430 Eyguières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lucien Cohen, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 4 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 194 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lucien Cohen dans son marché local
Prix Avenue Lucien Cohen par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lucien Cohen se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 30.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lucien Cohen à Eyguières
Le loyer moyen estimé Avenue Lucien Cohen est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lucien Cohen
Les ventes enregistrées Avenue Lucien Cohen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lucien Cohen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 437 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lucien Cohen
Adresses Avenue Lucien Cohen
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lucien Cohen, classées par tranches de numéros.
