286 Avenue Lucien Cohen, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Avenue Lucien Cohen, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°363 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°365.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 286 Avenue Lucien Cohen, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 496 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 286 Avenue Lucien Cohen
Aucune vente n'a été recensée au 286 Avenue Lucien Cohen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Avenue Lucien Cohen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Avenue Lucien Cohen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Avenue Lucien Cohen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Avenue Lucien Cohen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Avenue Lucien Cohen dans son marché local
Prix du 286 Avenue Lucien Cohen par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Cohen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 286 Avenue Lucien Cohen se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Avenue Lucien Cohen par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 286 Avenue Lucien Cohen se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -9.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
