395 Avenue Lucien Cohen, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Avenue Lucien Cohen, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°401 et de n°365.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 395 Avenue Lucien Cohen, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 480 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Avenue Lucien Cohen
Aucune vente n'a été recensée au 395 Avenue Lucien Cohen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 395 Avenue Lucien Cohen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 395 Avenue Lucien Cohen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 Avenue Lucien Cohen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 Avenue Lucien Cohen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Avenue Lucien Cohen dans son marché local
Prix du 395 Avenue Lucien Cohen par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Cohen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 395 Avenue Lucien Cohen se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Avenue Lucien Cohen par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Avenue Lucien Cohen se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -13.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
