398 Avenue Lucien Cohen, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Avenue Lucien Cohen, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°785.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 398 Avenue Lucien Cohen, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 2871 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0763 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0755 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 459 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Avenue Lucien Cohen
Aucune vente n'a été recensée au 398 Avenue Lucien Cohen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Avenue Lucien Cohen dans son marché local
Prix du 398 Avenue Lucien Cohen par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Cohen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 398 Avenue Lucien Cohen se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Avenue Lucien Cohen par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Avenue Lucien Cohen se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 30.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
