7 Avenue Lucien Cohen, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Lucien Cohen, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Avenue Lucien Cohen, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 3 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 721 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Lucien Cohen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Lucien Cohen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Lucien Cohen dans son marché local
Prix du 7 Avenue Lucien Cohen par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Cohen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 7 Avenue Lucien Cohen se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Lucien Cohen par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Lucien Cohen se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -17.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
