23 Avenue Paul Cezanne, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Avenue Paul Cezanne, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Bormes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Paul Cezanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 23 Avenue Paul Cezanne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Paul Cezanne par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Paul Cezanne se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -16.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
