18 Avenue Saint-veran, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint-veran, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°20 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Avenue Saint-veran, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Véran à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Saint-veran
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Saint-veran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Saint-veran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Saint-veran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint-veran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint-veran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint-veran dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint-veran par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-veran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 18 Avenue Saint-veran se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint-veran par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Saint-veran se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -10.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
