22 Avenue Saint-veran, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Saint-veran, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°1021 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Saint-veran, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Véran à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Saint-veran
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Saint-veran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Saint-veran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Saint-veran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint-veran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Saint-veran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Saint-veran dans son marché local
Prix du 22 Avenue Saint-veran par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-veran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 22 Avenue Saint-veran se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Saint-veran par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint-veran se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -15.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
