1 Bel Air, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bel Air, affiche un prix moyen de 3 496 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Bel Air, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Bel Air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 1 Bel Air se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bel Air par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel Air se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -22.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
