457 Chemin des Aubes, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 457 Chemin des Aubes, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², identique à celui du n°453 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 457 Chemin des Aubes, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 896 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 457 Chemin des Aubes
Aucune vente n'a été recensée au 457 Chemin des Aubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 457 Chemin des Aubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 457 Chemin des Aubes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 457 Chemin des Aubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 457 Chemin des Aubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 457 Chemin des Aubes dans son marché local
Prix du 457 Chemin des Aubes par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 457 Chemin des Aubes se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 457 Chemin des Aubes par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 457 Chemin des Aubes se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 10.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 850 € au 457 Chemin des Aubes à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 021 € en assurant vous-même les visites, ou 3 011 € si le professionnel les prend en charge.
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