1 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Magnanons, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°1 bis et de n°60.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Chemin des Magnanons, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 271 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 355 mètres
Ventes au 1 Chemin des Magnanons
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Magnanons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Magnanons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Magnanons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Magnanons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Magnanons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Magnanons dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Magnanons par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnanons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 1 Chemin des Magnanons se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Magnanons par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Magnanons se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -14.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
