2 Chemin du Pin, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pin, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², identique à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Pin, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 1282 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pin par rapport à la voie
Sur Chemin du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 2 Chemin du Pin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pin par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pin se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -6.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 600 € au 2 Chemin du Pin à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 545 € si le professionnel les prend en charge.
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