1 Chemin du Valadet, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Valadet, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 f mais supérieur de 0.96 % à celui du n°1216.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Valadet, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Véran à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Valadet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Valadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Valadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Valadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Valadet dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Valadet par rapport à la voie
Sur Chemin du Valadet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 1 Chemin du Valadet se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Valadet par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Valadet se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 0.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Chemin du Valadet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 220 250 € au 1 Chemin du Valadet à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
