1 Chemin du Valadet, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Valadet, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 f mais supérieur de 0.72 % à celui du n°1216.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Chemin du Valadet, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Véran à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Valadet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Valadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Valadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Valadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Valadet dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Valadet par rapport à la voie
Sur Chemin du Valadet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 1 Chemin du Valadet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Valadet par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Valadet se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -12.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
