8 a Chemin Sainte Anne, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 a Chemin Sainte Anne, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 b et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Chemin Sainte Anne, 13430 Eyguières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Gilouse à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Chemin Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Chemin Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Chemin Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Chemin Sainte Anne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Chemin Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Chemin Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Chemin Sainte Anne dans son marché local
Prix du 8 a Chemin Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 8 a Chemin Sainte Anne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Chemin Sainte Anne par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Chemin Sainte Anne se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 9.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Chemin Sainte Anne à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 8 a Chemin Sainte Anne est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
