1 Clos des Cavaliers, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Cavaliers, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°69.Cette maison est une construction de 2011,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Clos des Cavaliers, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 767 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos des Cavaliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos des Cavaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Cavaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Cavaliers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Cavaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Cavaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Cavaliers dans son marché local
Prix du 1 Clos des Cavaliers par rapport à la voie
Sur Clos des Cavaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 1 Clos des Cavaliers se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Cavaliers par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Cavaliers se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 6.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 000 € au 1 Clos des Cavaliers à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 800 € en assurant vous-même les visites, ou 2 900 € si le professionnel les prend en charge.
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