2 Clos des Cavaliers, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Cavaliers, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°171 et de n°102.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Cavaliers, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 925 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 969 mètres
Ventes au 2 Clos des Cavaliers
Une vente a été recensée au 2 Clos des Cavaliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Cavaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Cavaliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Cavaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Cavaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Cavaliers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Cavaliers par rapport à la voie
Sur Clos des Cavaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 Clos des Cavaliers se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Cavaliers par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Cavaliers se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -9.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 250 € au 2 Clos des Cavaliers à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 931 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge.
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