12 Impasse Auguste Chabaud, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Auguste Chabaud, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Auguste Chabaud, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Bormes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Auguste Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Auguste Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Auguste Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Auguste Chabaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Auguste Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Auguste Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Auguste Chabaud dans son marché local
Prix du 12 Impasse Auguste Chabaud par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 12 Impasse Auguste Chabaud se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Auguste Chabaud par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Auguste Chabaud se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -7.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 200 € au 12 Impasse Auguste Chabaud à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 540 € si le professionnel les prend en charge.
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