2 Impasse de la Ferrage, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Ferrage, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Ferrage, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 611 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Ferrage dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Ferrage par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 2 Impasse de la Ferrage se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Ferrage par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Ferrage se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -3.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 950 € au 2 Impasse de la Ferrage à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 637 € si le professionnel les prend en charge.
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