2 Impasse des Gilouses, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gilouses, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Gilouses, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Bormes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gilouses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gilouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gilouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Gilouses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gilouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gilouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gilouses dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gilouses par rapport à la voie
Sur Impasse des Gilouses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 2 Impasse des Gilouses se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gilouses par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gilouses se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -2.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 200 € au 2 Impasse des Gilouses à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
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