9 Impasse des Saules, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°96 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse des Saules, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Gilouse à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 900 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Saules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 9 Impasse des Saules se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Saules par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Saules se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -1.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 900 € au 9 Impasse des Saules à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 398 € en assurant vous-même les visites, ou 2 699 € si le professionnel les prend en charge.
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