33 Impasse Sylvain Sylvestre, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Sylvain Sylvestre, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 33 Impasse Sylvain Sylvestre, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 586 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Sylvain Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Sylvain Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Sylvain Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Sylvain Sylvestre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Sylvain Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Sylvain Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Sylvain Sylvestre dans son marché local
Prix du 33 Impasse Sylvain Sylvestre par rapport à la voie
Sur Impasse Sylvain Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 33 Impasse Sylvain Sylvestre se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Sylvain Sylvestre par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Sylvain Sylvestre se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -4.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
