Rue Emmanuel Nicaise, 13430 Eyguières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emmanuel Nicaise, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 3 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emmanuel Nicaise dans son marché local
Prix Rue Emmanuel Nicaise par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emmanuel Nicaise se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 2.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmanuel Nicaise à Eyguières
Le loyer moyen estimé Rue Emmanuel Nicaise est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Nicaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 593 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emmanuel Nicaise
Adresses Rue Emmanuel Nicaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmanuel Nicaise, classées par tranches de numéros.
