41 Impasse Sylvain Sylvestre, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse Sylvain Sylvestre, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 41 Impasse Sylvain Sylvestre, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 585 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse Sylvain Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse Sylvain Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse Sylvain Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse Sylvain Sylvestre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Sylvain Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Sylvain Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse Sylvain Sylvestre dans son marché local
Prix du 41 Impasse Sylvain Sylvestre par rapport à la voie
Sur Impasse Sylvain Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 41 Impasse Sylvain Sylvestre se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse Sylvain Sylvestre par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse Sylvain Sylvestre se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 0.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
