2 La Ferrage, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Ferrage, affiche un prix moyen de 4 427 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Ferrage, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 511 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Ferrage dans son marché local
Prix du 2 La Ferrage par rapport à la voie
Sur La Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 2 La Ferrage se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Ferrage par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ferrage se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 1.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 350 € au 2 La Ferrage à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 767 € si le professionnel les prend en charge.
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