4 Le Clos Roudier, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Clos Roudier, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Le Clos Roudier, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 535 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Clos Roudier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Clos Roudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Clos Roudier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Clos Roudier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos Roudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos Roudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Clos Roudier dans son marché local
Prix du 4 Le Clos Roudier par rapport à la voie
Sur Le Clos Roudier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 4 Le Clos Roudier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Clos Roudier par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Clos Roudier se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 0.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
