3 Le Defends, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Defends, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Le Defends, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 586 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 420 mètres
Ventes au 3 Le Defends
Une vente a été recensée au 3 Le Defends. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Defends dans son marché local
Prix du 3 Le Defends par rapport à la voie
Sur Le Defends, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 3 Le Defends se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Defends par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Defends se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -0.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Le Defends
Les biens actuellement en vente autour du 3 Le Defends apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Le Defends
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eyguières 13430
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