3 Le Defends, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Defends, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Le Defends, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 586 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 420 mètres
Ventes au 3 Le Defends
Une vente a été recensée au 3 Le Defends. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Defends
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Defends, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Defends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Defends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Defends dans son marché local
Prix du 3 Le Defends par rapport à la voie
Sur Le Defends, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 3 Le Defends se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Defends par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Defends se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 1.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
