6 Le Defends, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Defends, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Le Defends, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 610 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 479 mètres
Ventes au 6 Le Defends
Une vente a été recensée au 6 Le Defends. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Defends
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Le Defends, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Defends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Defends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Defends dans son marché local
Prix du 6 Le Defends par rapport à la voie
Sur Le Defends, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 6 Le Defends se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Defends par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Defends se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -2.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
