2 Les Camps, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Camps, affiche un prix moyen de 4 548 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Camps, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 853 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Camps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Camps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Camps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Camps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Camps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Camps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Camps dans son marché local
Prix du 2 Les Camps par rapport à la voie
Sur Les Camps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 2 Les Camps se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Camps par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Camps se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 4.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 400 € au 2 Les Camps à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 843 € si le professionnel les prend en charge.
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