18 Les Paluds, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Les Paluds, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°16 et de n°502.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Les Paluds, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paluds à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 726 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Les Paluds
Aucune vente n'a été recensée au 18 Les Paluds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Les Paluds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Les Paluds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Les Paluds dans son marché local
Prix du 18 Les Paluds par rapport à la voie
Sur Les Paluds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 18 Les Paluds se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Les Paluds par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Les Paluds se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -4.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
