90 Lotissement Hameau des Alpilles, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Lotissement Hameau des Alpilles, affiche un prix moyen de 4 483 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Lotissement Hameau des Alpilles, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 125 logements - 125 parkings - 4775 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Barreau à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 658 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 189 mètres
Ventes au 90 Lotissement Hameau des Alpilles
Une vente a été recensée au 90 Lotissement Hameau des Alpilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Lotissement Hameau des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Lotissement Hameau des Alpilles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Lotissement Hameau des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Lotissement Hameau des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Lotissement Hameau des Alpilles dans son marché local
Prix du 90 Lotissement Hameau des Alpilles par rapport à la voie
Sur Lotissement Hameau des Alpilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 90 Lotissement Hameau des Alpilles se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Lotissement Hameau des Alpilles par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Lotissement Hameau des Alpilles se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 25.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Lotissement Hameau des Alpilles à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 90 Lotissement Hameau des Alpilles est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
