4 Place Thiers, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Thiers, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 1.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Thiers, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 948 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Thiers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Thiers dans son marché local
Prix du 4 Place Thiers par rapport à la voie
Sur Place Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 4 Place Thiers se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Thiers par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Thiers se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 18.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Thiers à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 4 Place Thiers est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
