1 Route d’Orgon, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Orgon, affiche un prix moyen de 3 529 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route d’Orgon, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d’Orgon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d’Orgon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’Orgon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d’Orgon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Orgon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Orgon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Orgon dans son marché local
Prix du 1 Route d’Orgon par rapport à la voie
Sur Route d’Orgon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 1 Route d’Orgon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Orgon par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route d’Orgon se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 1.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route d’Orgon à Eyguières
Le loyer moyen estimé au 1 Route d’Orgon est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.17 % sur 1 an et augmenté de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
