3 Route de Senas, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Senas, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Senas, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Bormes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Senas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Senas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Senas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Senas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Senas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Senas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Senas dans son marché local
Prix du 3 Route de Senas par rapport à la voie
Sur Route de Senas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 3 Route de Senas se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Senas par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Senas se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et 2.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 250 € au 3 Route de Senas à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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