3 Route des Garrigues, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Garrigues, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Route des Garrigues, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 835 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Garrigues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Garrigues dans son marché local
Prix du 3 Route des Garrigues par rapport à la voie
Sur Route des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 3 Route des Garrigues se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Garrigues par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Garrigues se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -23.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
