39 Rue Alphonse Daudet, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 489 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Alphonse Daudet, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°28 et de 2.25 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 39 Rue Alphonse Daudet, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 28 parkings - 3340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Bormes à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 1056 mètres

Ventes au 39 Rue Alphonse Daudet

Les 0 ventes au 39 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 39 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 39 Rue Alphonse Daudet se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Alphonse Daudet par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Alphonse Daudet se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 22.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Toubeau, 13430 Eyguières(2,836 €)

Place Alphonse Daudet, 13430 Eyguières(2,915 €)

Rue Joseph Roumanille, 13430 Eyguières(2,891 €)

Rue Charloun Rieu, 13430 Eyguières(2,909 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.