1 Rue Bel Air, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Rue Bel Air, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0743 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 492 mètres
Ventes au 1 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 1 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 1 Rue Bel Air se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bel Air par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bel Air se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -24.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
