9 bis Rue Bel Air, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°4 et de 8.6 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 bis Rue Bel Air, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 9 bis Rue Bel Air se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Bel Air par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Bel Air se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -23.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
