9 Rue Bel Air, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Bel Air, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 9 Rue Bel Air se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bel Air par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bel Air se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -29.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
