2 Rue Craponne, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 450 € à 4 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Craponne, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Craponne, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 1545 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couren à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 992 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 388 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Craponne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Craponne(3 380€)

7 Rue Craponne(3 115€)

1 Place Thiers(3 310€)

1 Rue d'Astre(3 281€)

6 Rue d'Astre(2 970€)

6 a Rue d'Astre(3 279€)

4 Rue d'Astre(3 272€)

5 Place Thiers(3 235€)

Prix du 2 Rue Craponne dans son marché local

Prix du 2 Rue Craponne par rapport à la voie

Sur Rue Craponne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 2 Rue Craponne se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Craponne par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Craponne se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -25.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Thiers, 13430 Eyguières(3,427 €)

Rue Calade, 13430 Eyguières(3,400 €)

Rue Contreves, 13430 Eyguières(3,455 €)

Rue Glaciere, 13430 Eyguières(3,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Craponne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Craponne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.