7 Rue Craponne, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Craponne, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Craponne, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Craponne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Craponne dans son marché local
Prix du 7 Rue Craponne par rapport à la voie
Sur Rue Craponne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 7 Rue Craponne se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Craponne par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Craponne se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -19.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
