12 Rue d'Astre, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Astre, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 13 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue d'Astre, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Astre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Astre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Astre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Astre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Astre dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Astre par rapport à la voie
Sur Rue d'Astre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 12 Rue d'Astre se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Astre par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Astre se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -30.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
