22 Rue d'Astre, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Astre, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°24 et du 12.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 22 Rue d'Astre, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 511 mètres
Ventes au 22 Rue d'Astre
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Astre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Astre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Astre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Astre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Astre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Astre dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Astre par rapport à la voie
Sur Rue d'Astre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 22 Rue d'Astre se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Astre par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Astre se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -37.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
