3 Rue d'Astre, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Astre, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°17 et du 0.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 3 Rue d'Astre, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Astre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Astre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Astre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Astre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Astre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Astre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Astre dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Astre par rapport à la voie
Sur Rue d'Astre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 3 Rue d'Astre se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Astre par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Astre se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -27.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
