3 Rue de l'Hopital, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 3 Rue de l'Hopital, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 873 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 342 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Hopital
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Hopital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Hopital, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 3 Rue de l'Hopital se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Hopital par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Hopital se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -23.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
