Rue des Icards, 13430 Eyguières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Icards, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 2 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Icards dans son marché local
Prix Rue des Icards par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Icards se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Eyguières et 18.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Icards à Eyguières
Le loyer moyen estimé Rue des Icards est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eyguières, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eyguières a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Icards
Les ventes enregistrées Rue des Icards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Icards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 841 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Icards
Adresses Rue des Icards
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Icards, classées par tranches de numéros.
